Los vecinos de la Sección 10 eligieron este proyecto y se realiza en el marco de "mejoramiento y refuncionalización de las Plazas y Espacios Verdes de nuestra ciudad`` respondiendo a los proyectos elegidos por los vecinos quienes priorizaron, en materia de Obra Pública, estos lugares de esparcimiento al aire libre, de encuentro familiar y vecinal.
Los vecinos de la Sección 10 eligieron este proyecto y se realiza en el marco de "mejoramiento y refuncionalización de las Plazas y Espacios Verdes de nuestra ciudad`` respondiendo a los proyectos elegidos por los vecinos quienes priorizaron, en materia de Obra Pública, estos lugares de esparcimiento al aire libre, de encuentro familiar y vecinal.
El 15 de enero de 2015,el Programa Presupuesto Participativo inaugura la plaza el Fantasio, proyecto presentado en el proceso 2012-2013, y la colocción de un Gym a cielo abierto, proyecto elegido en el proceso 2013-2014, ofreciendo una alternativa de movimiento que facilita alternativas para la vida sana. a los vecinos de toda la sección y a los turistas que visitan el balneario.
MEMORIA DESCRIPTIVA
Proyecto: Recuperación y Mejoramiento de plazas: Plaza “El Fantasio”
Generalidades:
El presente emprendimiento se encuentra en uno de los nudos más emblemáticos y representativos de la ciudad. El que se conforma entre la costanera y el vado sobre el Rio San Antonio en el sector de la playa “El Fantasio” área turística más popular de Villa Carlos Paz.
El sector esta comprendido entre calles por las que ya no se circula y el espacio residual entre ellas, presentando en su recorrido una diferencia de nivel de seis metros desde el punto mas bajo que seria en las proximidades del vado y el punto mas alto donde se accede desde la costanera.
Este espacio se destinara a espacio verde, pero presenta una marcada diferencia en el uso entre invierno y verano, diferencia mucho mas notable que en cualquier otra plaza de la ciudad porque se encuentra, como decíamos en un sector de gran movimiento turístico.
Recorridos:
Se propone recuperar el recorrido actual vehicular para aprovechar la infraestructura de la cinta asfáltica y convertirla en recorrido peatonal, en el sector entre la costanera y el acceso desde la playa.
El paso vehicular hacia el vado seria el único que permanece con este fin y todo el sector se unifica para espacio verde.
Espacios:
La propuesta es rescatar el “balcón” hacia el rio con un merendero sobre la superficie existente con el equipamiento necesario para cubrir tal función.
Los espacios son conformados por muros de contención de características y alturas que se detallan en el plano de arquitectura, y formando “terrazas” donde se recupera la vegetación y se refuerza con elementos a distintas alturas según se requiera en cada caso.
La topografía aporta una gran riqueza al espacio y se aprovecha para generar subespacios que enriquecen el lugar.
Parque:
Se propone conservar la vegetación existente y agregar elementos verticales (palmeras) donde es necesario alinear un sector (ver planos), se sugiere palmera autóctona Trithrinax.
En el talud resultante de la recuperación de parte de la calle para espacio verde se proponen plantas gramíneas de bajo mantenimiento y regado que además no obstaculizan la vista, decoran el sector y limitan la ocupación del mismo por el usuario, al cual se le restringe la ocupación de los espacios destinados a tal fin con el equipamiento adecuado.
Equipamiento:
Básicamente el equipamiento abastecerá actividades de esparcimiento y semipermanencia propia de sectores balnearios.
Por lo demás siempre se repite el mismo lenguaje que para las otras plazas en cuanto a bancos luminarias y cestos de basura ordenados de modo de no invadir las áreas de vegetación estructurada.
Materiales:
Bajo mantenimiento de las instalaciones es la premisa fundamental para la elección de los materiales, por eso los elementos arquitectónicos se proponen con materiales que se encuentran fácilmente en el mercado y que no requieren mano de obra especializada para su montaje y ejecución, el mismo criterio se utiliza para el equipamiento, que en su gran mayoría será provisto por el stock que provee el municipio.
El detalle de los materiales puede verse en los planos que acompaña al material informativo de este proyecto.
Valor total ejecutado $ 305.521:
$ 160.694 materiales de construcción
$108.827 mano de obra para realización del diseño de mejoramiento de la plaza
$ 17.000 luminarias
$ 4.000 tapas para blocks
$ 15.000 mano para de obra para colocación de equipamiento ( gym, cestos de basuras y mesas y bancos)
El 15 de enero de 2015,el Programa Presupuesto Participativo inaugura la plaza el Fantasio, proyecto presentado en el proceso 2012-2013, y la colocción de un Gym a cielo abierto, proyecto elegido en el proceso 2013-2014, ofreciendo una alternativa de movimiento que facilita alternativas para la vida sana. a los vecinos de toda la sección y a los turistas que visitan el balneario.
MEMORIA DESCRIPTIVA
Proyecto: Recuperación y Mejoramiento de plazas: Plaza “El Fantasio”
Generalidades:
El presente emprendimiento se encuentra en uno de los nudos más emblemáticos y representativos de la ciudad. El que se conforma entre la costanera y el vado sobre el Rio San Antonio en el sector de la playa “El Fantasio” área turística más popular de Villa Carlos Paz.
El sector esta comprendido entre calles por las que ya no se circula y el espacio residual entre ellas, presentando en su recorrido una diferencia de nivel de seis metros desde el punto mas bajo que seria en las proximidades del vado y el punto mas alto donde se accede desde la costanera.
Este espacio se destinara a espacio verde, pero presenta una marcada diferencia en el uso entre invierno y verano, diferencia mucho mas notable que en cualquier otra plaza de la ciudad porque se encuentra, como decíamos en un sector de gran movimiento turístico.
Recorridos:
Se propone recuperar el recorrido actual vehicular para aprovechar la infraestructura de la cinta asfáltica y convertirla en recorrido peatonal, en el sector entre la costanera y el acceso desde la playa.
El paso vehicular hacia el vado seria el único que permanece con este fin y todo el sector se unifica para espacio verde.
Espacios:
La propuesta es rescatar el “balcón” hacia el rio con un merendero sobre la superficie existente con el equipamiento necesario para cubrir tal función.
Los espacios son conformados por muros de contención de características y alturas que se detallan en el plano de arquitectura, y formando “terrazas” donde se recupera la vegetación y se refuerza con elementos a distintas alturas según se requiera en cada caso.
La topografía aporta una gran riqueza al espacio y se aprovecha para generar subespacios que enriquecen el lugar.
Parque:
Se propone conservar la vegetación existente y agregar elementos verticales (palmeras) donde es necesario alinear un sector (ver planos), se sugiere palmera autóctona Trithrinax.
En el talud resultante de la recuperación de parte de la calle para espacio verde se proponen plantas gramíneas de bajo mantenimiento y regado que además no obstaculizan la vista, decoran el sector y limitan la ocupación del mismo por el usuario, al cual se le restringe la ocupación de los espacios destinados a tal fin con el equipamiento adecuado.
Equipamiento:
Básicamente el equipamiento abastecerá actividades de esparcimiento y semipermanencia propia de sectores balnearios.
Por lo demás siempre se repite el mismo lenguaje que para las otras plazas en cuanto a bancos luminarias y cestos de basura ordenados de modo de no invadir las áreas de vegetación estructurada.
Materiales:
Bajo mantenimiento de las instalaciones es la premisa fundamental para la elección de los materiales, por eso los elementos arquitectónicos se proponen con materiales que se encuentran fácilmente en el mercado y que no requieren mano de obra especializada para su montaje y ejecución, el mismo criterio se utiliza para el equipamiento, que en su gran mayoría será provisto por el stock que provee el municipio.
El detalle de los materiales puede verse en los planos que acompaña al material informativo de este proyecto.
Valor total ejecutado $ 305.521:
$ 160.694 materiales de construcción
$108.827 mano de obra para realización del diseño de mejoramiento de la plaza
$ 17.000 luminarias
$ 4.000 tapas para blocks
$ 15.000 mano para de obra para colocación de equipamiento ( gym, cestos de basuras y mesas y bancos)
Cuneta extendida sobre calle Padilla en barrio Costa Azul a fin de conducir desagüe pluvial.-
La Dirección de Obras Pública realiza la evaluación técnica para la ejecución de este proyecto y realiza dos propuestas a acordar con los vecinos : 1- cordón de cuneta extendida y 2- cordón cuneta y pavimentación completa de la calle para la conducción de la corriente pluvial en épocas de lluvia hacia las alcantarillas de la calle Bach, obra realizada durante el año 2014 .
El Programa Presupuesto Participativo comunica a los vecinos las propuesta y los vecinos eligen realizar la segunda, consiguiendo la adhesión a través fimas de la mayoria de los vecinos de dicha calle.
Se redacta el proyecto de ordenanza para tal fin en el que se plasma lo acordado por ambas partes para realizar el cordón cuneta y la pavimentación completa de la calle, los vecinos abonaran el 60% de la obra y el Municipio a través de Programa Presupuesto Participativo , el 40% restante.
El Consejo de representantes aprueba la ordenanza en primera lectura.
Se realiza la Audiencia Pública el 1 de abril a las 18 hs. Se invita a los vecinos a exponer sobre el proyecto.
Cuneta extendida sobre calle Padilla en barrio Costa Azul a fin de conducir desagüe pluvial.-
La Dirección de Obras Pública realiza la evaluación técnica para la ejecución de este proyecto y realiza dos propuestas a acordar con los vecinos : 1- cordón de cuneta extendida y 2- cordón cuneta y pavimentación completa de la calle para la conducción de la corriente pluvial en épocas de lluvia hacia las alcantarillas de la calle Bach, obra realizada durante el año 2014 .
El Programa Presupuesto Participativo comunica a los vecinos las propuesta y los vecinos eligen realizar la segunda, consiguiendo la adhesión a través fimas de la mayoria de los vecinos de dicha calle.
Se redacta el proyecto de ordenanza para tal fin en el que se plasma lo acordado por ambas partes para realizar el cordón cuneta y la pavimentación completa de la calle, los vecinos abonaran el 60% de la obra y el Municipio a través de Programa Presupuesto Participativo , el 40% restante.
El Consejo de representantes aprueba la ordenanza en primera lectura.
Se realiza la Audiencia Pública el 1 de abril a las 18 hs. Se invita a los vecinos a exponer sobre el proyecto.
Se reliza un diseño de anteproyecto para refuncionalizaciòn de la pplaza de costa aul en la calle fidias.
Se realiza una reuniòn con los vecinos para acordar detalles de funcionalidad barrial, y se acuerda que el monto asignado se invertira en la colocación de juegos ya que los vecinos prefieren conservar la plaza en estado netural, solo manteniendo los árboles podados yla plaza limpia.
Se coloca una Isla de Gym, a solicitud de los vecinos. para la promoción de la calidad de vida de la comunidad.
La Isla de Gym, tambien llamada "estación saludable", es un instrumento que brinda la oportunidad, a través de las funciones de cada uno de sus apatatos, de mejorar la movilidad y agilidad de los miembros inferiores y superiores, incrementar la coordinación y flexibilidad de las articulaciones, y fortalecer el sistema cardiovascular, facilita alternativas para la vida sana.
Esta iniciativa de la colocación de la Isla de Gym motiva a valorar la práctica consecutiva del ejercicio físico, y facilita alternativas para la vida sana.
El Programa Presupuesto Participativo implementa esta posibilidad colocando el primer gimnasio a cielo abierto de nuestra cuidad en la plaza de Costa Azul. Dentro de este espacio de participación se podria pensar en articular programas con el área de deportes y salud en armado de rutinas alternativas y orientación de su uso.
La práctica regular de ejercicios programados con aparatos biosaludables mejora la condición física obteniendo un estilo de vida saludable y una mejor calidad de vida biosicosocial.
valor ejecutado $ 50.000 Isla de Gym, mano de obra y colocación $ 15.000
Se reliza un diseño de anteproyecto para refuncionalizaciòn de la pplaza de costa aul en la calle fidias.
Se realiza una reuniòn con los vecinos para acordar detalles de funcionalidad barrial, y se acuerda que el monto asignado se invertira en la colocación de juegos ya que los vecinos prefieren conservar la plaza en estado netural, solo manteniendo los árboles podados yla plaza limpia.
Se coloca una Isla de Gym, a solicitud de los vecinos. para la promoción de la calidad de vida de la comunidad.
La Isla de Gym, tambien llamada "estación saludable", es un instrumento que brinda la oportunidad, a través de las funciones de cada uno de sus apatatos, de mejorar la movilidad y agilidad de los miembros inferiores y superiores, incrementar la coordinación y flexibilidad de las articulaciones, y fortalecer el sistema cardiovascular, facilita alternativas para la vida sana.
Esta iniciativa de la colocación de la Isla de Gym motiva a valorar la práctica consecutiva del ejercicio físico, y facilita alternativas para la vida sana.
El Programa Presupuesto Participativo implementa esta posibilidad colocando el primer gimnasio a cielo abierto de nuestra cuidad en la plaza de Costa Azul. Dentro de este espacio de participación se podria pensar en articular programas con el área de deportes y salud en armado de rutinas alternativas y orientación de su uso.
La práctica regular de ejercicios programados con aparatos biosaludables mejora la condición física obteniendo un estilo de vida saludable y una mejor calidad de vida biosicosocial.
valor ejecutado $ 50.000 Isla de Gym, mano de obra y colocación $ 15.000
Nos reunimos con los vecinos para acordar diseño y funcionalidad del SUM (Salon de Usos Multiples) ubicado en Av. Bach y Pje. Gorriti.
Luego de supervisar las especificaciones tecnicas con la Direccion de Obras Publicas, areas de ingenieria, se realizaran los pliegos para el llamado a concurso publico para su construccion.-
El Centro Vecinal de B° Costa Azul se encargaria de los materiales.
Este proyecto fue elegido por los vecinos en el programa Presupuesto Participativo 2013-2014. El proyecto no cuenta con viabilidad de ser realizado, ya que por dispocision del departamento policial se establece la imposibilidad de abrir una posta policial en dicho espacio
ANTEPROYECTO POLIFUNCIONAL COSTA AZUL
MEMORIA DESCRIPTIVA
Ubicación: Lotes 19 de la manzana 9, calle Juan S. Bach, del barrio Costa Azul, en la ciudad de Villa Carlos Paz. Superficie: 1009m2
El presente emprendimiento se encuentra en el extremo este de la ciudad, en el camino donde la ruta bordea al lago dirigiéndose al dique.
La geometría del espacio físico del lote presenta una forma triangular aguda en punta hacia el norte y con una pendiente muy pronunciada hacia el este, tanto asi que la misma calle se encuentra con una gran diferencia de altura entre ambos frentes del predio.
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La topografía del terreno, las proporciones del espacio, el código de edificación y la ocupación con construcción del vecino lote 18 condicionan considerablemente al emplazamiento de la obra, dando como resultado una área limitada sobre la cual se proyectara el edificio para los requerimientos barriales de oficina policial y centro vecinal para actividades comunales: POLIFUNCIONAL COSTA AZUL
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PREMISAS DE DISEÑO
Funcionales:
Por un lado: cubrir con las necesidades espaciales para albergar actividades culturales y recreativas, tales como físicas, teatrales, musicales, corales, reuniones vecinales, etc.y los anexos de servicio para apoyo de estas actividades; por otro lado una dependencia policial para descentralizar funciones de la comisaría local.
Arquitectura:
Dos espacios para usos multiples con proporciones y dimensiones que se ajustan a la escala de la cantidad de usuarios y programa de actividades:
Espacio interior: salón polifuncional que se ajuste a los requerimientos espaciales para actividades mencionadas donde se pueda adaptar equipamiento móvil como sillas, proyectores, tarimas, y fijo como barras en las paredes, espejos, etc.
Espacio exterior para los mismos requerimientos pero al aire libre y techado, para la posibilidad de expandirse al exterior con las mismas funciones y con el aprovechamiento potencial del lugar en cuanto a las vistas y a la orientación.
Todas estas actividades estarían apoyadas por un area de servicios para necesidades sanitarias y de deposito de equipamiento de apoyo y/o archivo.
Se organiza dentro del predio un ordenamiento estructurado para los vehículos para evitar la ocupación de la calzada justamente en un sector de la ruta que se presenta angosta con un giro importante y poca visibilidad.
Con respecto al edificio para la policía, si bien se encuentra dentro del mismo grupo arquitectónico están independizados funcionalmente con su propio movimiento de gente estable y visitante, manteniendo el mismo lenguaje espacial y arquitectónico.
Parque:
Los desniveles son parte fundamental de este proyecto, y significan un aporte muy rico en cuanto al diseño del espacio exterior, donde se proyectaran grupos de bancos para merendero, equipamiento de servicio con cestos de basura, columnas de iluminación, y vegetación ordenada.
Materiales:
Bajo mantenimiento de las instalaciones es la premisa fundamental para la elección de los materiales, por eso los elementos arquitectónicos se proponen con materiales que se encuentran fácilmente en el mercado y que no requieren mano de obra especializada para su montaje y ejecución.
Se compartió el diseño Anteproyecto con los vecinos y luego de varios acuerdos de realizó el diseño definitivo.Se articula la revisión con el área de ingenieria del Departamento de Obras Públicas quienes definen junto al equipo técnico del PP las especificaciones técnicas de la construcción de la obra.
Nos reunimos con los vecinos para acordar diseño y funcionalidad del SUM (Salon de Usos Multiples) ubicado en Av. Bach y Pje. Gorriti.
Luego de supervisar las especificaciones tecnicas con la Direccion de Obras Publicas, areas de ingenieria, se realizaran los pliegos para el llamado a concurso publico para su construccion.-
El Centro Vecinal de B° Costa Azul se encargaria de los materiales.
Este proyecto fue elegido por los vecinos en el programa Presupuesto Participativo 2013-2014. El proyecto no cuenta con viabilidad de ser realizado, ya que por dispocision del departamento policial se establece la imposibilidad de abrir una posta policial en dicho espacio
ANTEPROYECTO POLIFUNCIONAL COSTA AZUL
MEMORIA DESCRIPTIVA
Ubicación: Lotes 19 de la manzana 9, calle Juan S. Bach, del barrio Costa Azul, en la ciudad de Villa Carlos Paz. Superficie: 1009m2
El presente emprendimiento se encuentra en el extremo este de la ciudad, en el camino donde la ruta bordea al lago dirigiéndose al dique.
La geometría del espacio físico del lote presenta una forma triangular aguda en punta hacia el norte y con una pendiente muy pronunciada hacia el este, tanto asi que la misma calle se encuentra con una gran diferencia de altura entre ambos frentes del predio.
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La topografía del terreno, las proporciones del espacio, el código de edificación y la ocupación con construcción del vecino lote 18 condicionan considerablemente al emplazamiento de la obra, dando como resultado una área limitada sobre la cual se proyectara el edificio para los requerimientos barriales de oficina policial y centro vecinal para actividades comunales: POLIFUNCIONAL COSTA AZUL
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PREMISAS DE DISEÑO
Funcionales:
Por un lado: cubrir con las necesidades espaciales para albergar actividades culturales y recreativas, tales como físicas, teatrales, musicales, corales, reuniones vecinales, etc.y los anexos de servicio para apoyo de estas actividades; por otro lado una dependencia policial para descentralizar funciones de la comisaría local.
Arquitectura:
Dos espacios para usos multiples con proporciones y dimensiones que se ajustan a la escala de la cantidad de usuarios y programa de actividades:
Espacio interior: salón polifuncional que se ajuste a los requerimientos espaciales para actividades mencionadas donde se pueda adaptar equipamiento móvil como sillas, proyectores, tarimas, y fijo como barras en las paredes, espejos, etc.
Espacio exterior para los mismos requerimientos pero al aire libre y techado, para la posibilidad de expandirse al exterior con las mismas funciones y con el aprovechamiento potencial del lugar en cuanto a las vistas y a la orientación.
Todas estas actividades estarían apoyadas por un area de servicios para necesidades sanitarias y de deposito de equipamiento de apoyo y/o archivo.
Se organiza dentro del predio un ordenamiento estructurado para los vehículos para evitar la ocupación de la calzada justamente en un sector de la ruta que se presenta angosta con un giro importante y poca visibilidad.
Con respecto al edificio para la policía, si bien se encuentra dentro del mismo grupo arquitectónico están independizados funcionalmente con su propio movimiento de gente estable y visitante, manteniendo el mismo lenguaje espacial y arquitectónico.
Parque:
Los desniveles son parte fundamental de este proyecto, y significan un aporte muy rico en cuanto al diseño del espacio exterior, donde se proyectaran grupos de bancos para merendero, equipamiento de servicio con cestos de basura, columnas de iluminación, y vegetación ordenada.
Materiales:
Bajo mantenimiento de las instalaciones es la premisa fundamental para la elección de los materiales, por eso los elementos arquitectónicos se proponen con materiales que se encuentran fácilmente en el mercado y que no requieren mano de obra especializada para su montaje y ejecución.
Se compartió el diseño Anteproyecto con los vecinos y luego de varios acuerdos de realizó el diseño definitivo.Se articula la revisión con el área de ingenieria del Departamento de Obras Públicas quienes definen junto al equipo técnico del PP las especificaciones técnicas de la construcción de la obra.
Los vecinos de la Sección 6 eligieron este proyecto y se realiza en el marco de "mejoramiento y refuncionalización de las Plazas y Espacios Verdes de nuestra ciudad`` respondiendo a los proyectos elegidos por los vecinos quienes priorizaron, en materia de Obra Pública, estos lugares de esparcimiento al aire libre, de encuentro familiar y vecinal
Con el diseño del anteproyecto realizado nos reunimos con los vecinos para acordar el diseño definitivo según la funcionalidad que ofrece para todos los adultos, jóvenes y niños de la Sección.
Se realiza un concurso privado el 22 de enero de 2015 para la adquisición de Luminarias para 7 plazas
La apertura sobres se realiza el 4 de marzo de 2015 se presentan dos oferentes Electricidad Centro SC y Loza Electricidad SA, y se les adjudica por ítem el 25 marzo de 2015 a Electricidad Centro SC y a Loza Electricidad SA
Se firma el contrato el 16 de abril de 2015 y se acopia el material
Se inicia un concurso público el 27 de enero de 2015 para la adquisición materiales de construcción para 7 plazas.
La apertura sobres se realiza el 11 de marzo de 2015 se presentan dos oferentes Ladrillos Merlino SRL y Avenida SRL, y se les adjudica a Avenida SRL los áridos y Ladrillos Merlino SRL el resto de los materiales, luego de firmado el contrato, el material queda en acopio y se va retirando a medida que avanzan las obras de las plazas
La apertura de sobres del Concurso público para Mano de Obra se realiza el 25 de febrero, se presentaron 4 oferentes, CORFUR SA, Fernando Patiño, ASTRA CONSTRUCCIONES, ARIKO SA.
Lamano de obra de esta plaza se adjudica a Patiño Fernando por $81.740
La obra comienza el 26 de mayo de 2015 y termina esta primera etapa el 7 de octubre de 2015, se inaugura el 3 de mayo de 2016
Monto total ejecutado $187.755.59
MEMORIA DESCRIPTIVA
Proyecto: Recuperación y Mejoramiento de plazas: Plaza del barrio Va Independencia
Ubicación: Lotes 16 de la manzana 5, entre calles Los Pensamientos esquina Las Magnolias, del barrio Villa Independencia, en la ciudad de Villa Carlos Paz.
El presente emprendimiento se encuentra en el borde del barrio Villa independencia, limitando con el fin del ejido municipal.
La geometría del espacio físico del lote destinado a la plaza, presenta una esquina con un angulo muy agudo coincidiendo con su punto topográfico mas bajo.
El predio tiene una topografía con un marcada pendiente hacia el sur y el limite municipal en relación a la calle Los Pensamientos esta muy desdibujado porque no tiene cordon cuneta y por el desgaste que provocan los desagües pluviales que desbordan naturalmente en este lateral.
El espacio cuenta con vegetación escasa con respecto a los requerimientos de sombra para el uso de la plaza.
Las dimensiones y las proporciones del espacio, no permiten un desarrollo importante en cuanto a distribución de áreas, pero las premisas barriales establecen un ordenamiento de los juegos para niños en primer lugar y tratamiento de los senderos para preservar el escaso espacio verde disponible.
Recorridos:
La propuesta no es de “recorrido” sino mas bien de paso, por lo tanto una vez materializadas las veredas municipales, solo queda la posibilidad de “cruzar” la plaza y esto seria con veredas con el mismo diseño que en las otras plazas con la ubicación y características que se detallan en el plano.
Estas veredas serán las que conformen los espacios que se arman entre ellas.
Espacios:
Se propone un espacio protagonista dentro de la plaza que tiene relación con la memoria de la plaza “Juanjo”, se propone materializar la medianera con el lote 15, comenzando con un nivel minimo de 0,50m en calle Los pensamientos y continua a nivel hasta calle las magnolias por lo tanto tendrá una altura en este punto que le permitirá tratar la medianera con un elemento escultural alusivo, tal como establecieron las pautas marcadas por los vecinos.
Se propone acompañar la medianera con un cantero de forma irregular, organica y por sectores permite sentarse. Este sector enmarca un espacio organizado para juegos infantiles.
En el extremo opuesto de la plaza se propone armar un merendero, si bien las actividades no son incompatibles, no responden al mismo usuario necesariamente, por lo tanto se propone sectorizar y presentar el equipamiento especifico para esto bajo la sombra de arboles de gran porte que en este momento no tiene y que son fundamentales para sombra y para barrera de los vientos del sur.
Arquitectura:
Se busco un elemento que caracterice a todos los recorridos de la plaza y se materializo con una estructura de pared, asientos y luminarias.
La altura de esta estructura es variable como se explico en el punto anterio.
Parque:
Los desniveles son parte fundamental de este proyecto, los bordes con cambio de nivel se propone emparejarlos con maquinas formando lomitas y sectores siempre verdes buscando que el usuario se traslade por los senderos y asi evitar la invasión de los pequeños espacios verdes disponibles
Equipamiento:
El sector de juegos infantiles conserva su ubicación geográfica actual dentro de la plaza ya que se encuentra en el sector de menor movimiento y riesgo vehicular.
La esquina seria con un grupo de vegetación medianamente importante que contendría el equipamiento para merenderos.
Los otros espacios siempre repiten, bancos y cestos de basura ordenados de modo de no invadir las áreas de vegetación estructurada.
Materiales:
Bajo mantenimiento de las instalaciones es la premisa fundamental para la elección de los materiales, por eso los elementos arquitectónicos se proponen con materiales que se encuentran fácilmente en el mercado y que no requieren mano de obra especializada para su montaje y ejecución, el mismo criterio se utiliza para el equipamiento, que en su gran mayoría será provisto por el stock que provee el municipio.
Profesional: Arq. Viviana Girardi; mat: 1/7536
Los vecinos de la Sección 6 eligieron este proyecto y se realiza en el marco de "mejoramiento y refuncionalización de las Plazas y Espacios Verdes de nuestra ciudad`` respondiendo a los proyectos elegidos por los vecinos quienes priorizaron, en materia de Obra Pública, estos lugares de esparcimiento al aire libre, de encuentro familiar y vecinal
Con el diseño del anteproyecto realizado nos reunimos con los vecinos para acordar el diseño definitivo según la funcionalidad que ofrece para todos los adultos, jóvenes y niños de la Sección.
Se realiza un concurso privado el 22 de enero de 2015 para la adquisición de Luminarias para 7 plazas
La apertura sobres se realiza el 4 de marzo de 2015 se presentan dos oferentes Electricidad Centro SC y Loza Electricidad SA, y se les adjudica por ítem el 25 marzo de 2015 a Electricidad Centro SC y a Loza Electricidad SA
Se firma el contrato el 16 de abril de 2015 y se acopia el material
Se inicia un concurso público el 27 de enero de 2015 para la adquisición materiales de construcción para 7 plazas.
La apertura sobres se realiza el 11 de marzo de 2015 se presentan dos oferentes Ladrillos Merlino SRL y Avenida SRL, y se les adjudica a Avenida SRL los áridos y Ladrillos Merlino SRL el resto de los materiales, luego de firmado el contrato, el material queda en acopio y se va retirando a medida que avanzan las obras de las plazas
La apertura de sobres del Concurso público para Mano de Obra se realiza el 25 de febrero, se presentaron 4 oferentes, CORFUR SA, Fernando Patiño, ASTRA CONSTRUCCIONES, ARIKO SA.
Lamano de obra de esta plaza se adjudica a Patiño Fernando por $81.740
La obra comienza el 26 de mayo de 2015 y termina esta primera etapa el 7 de octubre de 2015, se inaugura el 3 de mayo de 2016
Monto total ejecutado $187.755.59
MEMORIA DESCRIPTIVA
Proyecto: Recuperación y Mejoramiento de plazas: Plaza del barrio Va Independencia
Ubicación: Lotes 16 de la manzana 5, entre calles Los Pensamientos esquina Las Magnolias, del barrio Villa Independencia, en la ciudad de Villa Carlos Paz.
El presente emprendimiento se encuentra en el borde del barrio Villa independencia, limitando con el fin del ejido municipal.
La geometría del espacio físico del lote destinado a la plaza, presenta una esquina con un angulo muy agudo coincidiendo con su punto topográfico mas bajo.
El predio tiene una topografía con un marcada pendiente hacia el sur y el limite municipal en relación a la calle Los Pensamientos esta muy desdibujado porque no tiene cordon cuneta y por el desgaste que provocan los desagües pluviales que desbordan naturalmente en este lateral.
El espacio cuenta con vegetación escasa con respecto a los requerimientos de sombra para el uso de la plaza.
Las dimensiones y las proporciones del espacio, no permiten un desarrollo importante en cuanto a distribución de áreas, pero las premisas barriales establecen un ordenamiento de los juegos para niños en primer lugar y tratamiento de los senderos para preservar el escaso espacio verde disponible.
Recorridos:
La propuesta no es de “recorrido” sino mas bien de paso, por lo tanto una vez materializadas las veredas municipales, solo queda la posibilidad de “cruzar” la plaza y esto seria con veredas con el mismo diseño que en las otras plazas con la ubicación y características que se detallan en el plano.
Estas veredas serán las que conformen los espacios que se arman entre ellas.
Espacios:
Se propone un espacio protagonista dentro de la plaza que tiene relación con la memoria de la plaza “Juanjo”, se propone materializar la medianera con el lote 15, comenzando con un nivel minimo de 0,50m en calle Los pensamientos y continua a nivel hasta calle las magnolias por lo tanto tendrá una altura en este punto que le permitirá tratar la medianera con un elemento escultural alusivo, tal como establecieron las pautas marcadas por los vecinos.
Se propone acompañar la medianera con un cantero de forma irregular, organica y por sectores permite sentarse. Este sector enmarca un espacio organizado para juegos infantiles.
En el extremo opuesto de la plaza se propone armar un merendero, si bien las actividades no son incompatibles, no responden al mismo usuario necesariamente, por lo tanto se propone sectorizar y presentar el equipamiento especifico para esto bajo la sombra de arboles de gran porte que en este momento no tiene y que son fundamentales para sombra y para barrera de los vientos del sur.
Arquitectura:
Se busco un elemento que caracterice a todos los recorridos de la plaza y se materializo con una estructura de pared, asientos y luminarias.
La altura de esta estructura es variable como se explico en el punto anterio.
Parque:
Los desniveles son parte fundamental de este proyecto, los bordes con cambio de nivel se propone emparejarlos con maquinas formando lomitas y sectores siempre verdes buscando que el usuario se traslade por los senderos y asi evitar la invasión de los pequeños espacios verdes disponibles
Equipamiento:
El sector de juegos infantiles conserva su ubicación geográfica actual dentro de la plaza ya que se encuentra en el sector de menor movimiento y riesgo vehicular.
La esquina seria con un grupo de vegetación medianamente importante que contendría el equipamiento para merenderos.
Los otros espacios siempre repiten, bancos y cestos de basura ordenados de modo de no invadir las áreas de vegetación estructurada.
Materiales:
Bajo mantenimiento de las instalaciones es la premisa fundamental para la elección de los materiales, por eso los elementos arquitectónicos se proponen con materiales que se encuentran fácilmente en el mercado y que no requieren mano de obra especializada para su montaje y ejecución, el mismo criterio se utiliza para el equipamiento, que en su gran mayoría será provisto por el stock que provee el municipio.
Profesional: Arq. Viviana Girardi; mat: 1/7536
Reforestar, finalizar canteros, bajadas a los refugios con baranda y colocacion cestos de basura; a ello se suma una obra de repavimentación coordinada por el área de Desarrollo Urbano Ambiental Horacio Pedrone, el cual comprende la Av. San Martín, en el tramo que se encuentra frente a la Terminal de Ómnibus y la Municipalidad de Carlos Paz.
La obra se enmarca dentro de un plan que incluye el mejoramiento de otras importantes arterias como la Av. Libertad y Av. General Paz.
Reforestar, finalizar canteros, bajadas a los refugios con baranda y colocacion cestos de basura; a ello se suma una obra de repavimentación coordinada por el área de Desarrollo Urbano Ambiental Horacio Pedrone, el cual comprende la Av. San Martín, en el tramo que se encuentra frente a la Terminal de Ómnibus y la Municipalidad de Carlos Paz.
La obra se enmarca dentro de un plan que incluye el mejoramiento de otras importantes arterias como la Av. Libertad y Av. General Paz.
A principio de febrero de 2015 se comenzó con la primera etapa de refuncionalización y mejoramiento de la plaza Sol y Lago, la misma consiste en los senderos descriptos en la memoria, delimitación del área de juegos y colocación de una Isla de Gym como la que se colocó en Costa Azul y el Fantasio.
El jueves 28 de mayo de 2015 terminaron los trabajos de mejoramiento y refuncionalización de la primera etapa, a lo ya mencionado se sumó la colocación de cestos de basura, 5 juegos de mesas con 4 bancos cada una y un arenero para los mas pequeños.
termina la primera etapa el 28 de mayo de 2015
Monto total Ejecutado $272.992.45
MEMORIA DESCRIPTIVA
Proyecto: Recuperación y Mejoramiento de plazas: Plaza del barrio Sol y Lago
Ubicación: Lotes 9 y 10 de la manzana 5, entre calles Manuel Kant, Azopardo, Güemes y Samaniego, del barrio Sol y Lago, en la ciudad de Villa Carlos Paz.
El presente emprendimiento se encuentra en el corazón del barrio Sol Lago favorecido en su ubicación por la proximidad con la arteria mas importante de la ciudad, la Av San Martin que lo hace accesible desde otros puntos de la ciudad y a su vez dentro del barrio esta enmarcado por dos calles secundarias de circulación baja (Kant e Irán) que lo enmarcan en un receso seguro y contenedor de actividades de esparcimiento porque el trazado de la zona hace que las calles se corten y se quiebren cuando rematan en este predio generando remates interesantes para las visuales y los espacios.
El predio tiene una topografía llana, pareja en sus niveles, no hay puntos de mayor interés visual dentro del espacio disponible, no evidencia sectores de jerarquía en cuando a su vegetación o recorridos, lo que a los fines del proyecto de diseño genera el mayor desafío puesto que el interés hay que crearlo con los recorridos y propuesta de espacios.
Teniendo en cuenta estas premisas, se trabajo partiendo desde los accesos marcados por el remate de las calles circundantes, y con recorridos “blandos” como referencia a los propios pasos del usuario de una plaza de barrio, que busca ”caminar, detenerse, permanecer temporalmente o largamente” o simplemente “pasar”. Respondiendo a todos estos movimientos que actualmente no están organizados más que con algún equipamiento suelto y con bajo mantenimiento, es que se pensó en lo siguiente:
Recorridos:
Variadas opciones desestructuradas, acompañadas por distintas alternativas cuando se busca detenerse.
Caminos serpenteantes que no conducen a ningún lugar particular sino que acompañan en su recorrido a distintos lugares, partiendo siempre desde lugares estratégicos como los remates de calles del barrio.
Espacios:
Sectorizar las funciones para evitar que se invadan mediante elementos de arquitectura y parquizacion fuertes y claros pero a su vez permeables, armando recorridos de interés y sin generar lugares inseguros o de acceso poco claro.
Espacios abiertos flanqueados por los caminos peatonales y tamizando las visuales mediante el recurso de cambiar los niveles del terreno con lomas y taludes.
La identidad de cada espacio esta identificada por su función, espacio para deportes, para descanso y esparcimiento, para juegos infantiles, para merienda, sin contradecir la vocación que tiene el lugar y que se gano con el uso espontaneo de muchos años de convocatoria vecinal.
Se generaron claramente dos grandes espacios dominados por la vegetación existente y la agregada.
Arquitectura:
Se busco un elemento que caracterice a todos los recorridos de la plaza y se materializo con una estructura de pared, de recorrido serpenteante, flexible, perforada para permitir alternativamente el paso, o la vista hacia otro sector, este elemento a su vez contiene equipamiento en su estructura, bancos, luminarias etc.
La altura de esta estructura es variable, en sectores es alta para clara referencia arquitectónica y en otros sectores se desmaterializa volviéndose mas abierta o mas baja acompañada por los taludes de parque.
Parque:
El elemento arquitectónico fundamental se repite en otros sectores pero esta vez con vegetación de altura estructurada y filar, ordenada y sistemática para generar recorridos y hacer lugar a sectores de vegetación abundante y cerrada, inaccesible, decorativa.
Los desniveles son parte de la idea generadora de este proyecto, de modo que la parquizacion de los mismos tiene un rol fundamental.
Equipamiento:
El equipamiento deportivo esta protagonizado por la cancha de básquet, que recuperaría sus instalaciones deterioradas con el apoyo de otros elementos de equipamiento deportivo.
El sector de juegos infantiles también conserva su ubicación geográfica actual dentro de la plaza ya que se encuentra en el sector de menor movimiento y riesgo vehicular.
La esquina de Azopardo y Kant dotada de un grupo de vegetación medianamente importante que contendría el equipamiento para merenderos.
Los otros espacios siempre repiten, bancos y cestos de basura ordenados de modo de no invadir las áreas de vegetación estructurada.
Materiales:
Bajo mantenimiento de las instalaciones es la premisa fundamental para la elección de los materiales, por eso los elementos arquitectónicos se proponen con materiales que se encuentran fácilmente en el mercado y que no requieren mano de obra especializada para su montaje y ejecución, el mismo criterio se utiliza para el equipamiento, que en su gran mayoría será provisto por el stock que provee el municipio.
El detalle de los materiales puede verse en los planos y en el cómputo que acompaña al material informativo de este proyecto.
Profesional: Arq. Viviana Girardi; mat: 1/7536
A principio de febrero de 2015 se comenzó con la primera etapa de refuncionalización y mejoramiento de la plaza Sol y Lago, la misma consiste en los senderos descriptos en la memoria, delimitación del área de juegos y colocación de una Isla de Gym como la que se colocó en Costa Azul y el Fantasio.
El jueves 28 de mayo de 2015 terminaron los trabajos de mejoramiento y refuncionalización de la primera etapa, a lo ya mencionado se sumó la colocación de cestos de basura, 5 juegos de mesas con 4 bancos cada una y un arenero para los mas pequeños.
termina la primera etapa el 28 de mayo de 2015
Monto total Ejecutado $272.992.45
MEMORIA DESCRIPTIVA
Proyecto: Recuperación y Mejoramiento de plazas: Plaza del barrio Sol y Lago
Ubicación: Lotes 9 y 10 de la manzana 5, entre calles Manuel Kant, Azopardo, Güemes y Samaniego, del barrio Sol y Lago, en la ciudad de Villa Carlos Paz.
El presente emprendimiento se encuentra en el corazón del barrio Sol Lago favorecido en su ubicación por la proximidad con la arteria mas importante de la ciudad, la Av San Martin que lo hace accesible desde otros puntos de la ciudad y a su vez dentro del barrio esta enmarcado por dos calles secundarias de circulación baja (Kant e Irán) que lo enmarcan en un receso seguro y contenedor de actividades de esparcimiento porque el trazado de la zona hace que las calles se corten y se quiebren cuando rematan en este predio generando remates interesantes para las visuales y los espacios.
El predio tiene una topografía llana, pareja en sus niveles, no hay puntos de mayor interés visual dentro del espacio disponible, no evidencia sectores de jerarquía en cuando a su vegetación o recorridos, lo que a los fines del proyecto de diseño genera el mayor desafío puesto que el interés hay que crearlo con los recorridos y propuesta de espacios.
Teniendo en cuenta estas premisas, se trabajo partiendo desde los accesos marcados por el remate de las calles circundantes, y con recorridos “blandos” como referencia a los propios pasos del usuario de una plaza de barrio, que busca ”caminar, detenerse, permanecer temporalmente o largamente” o simplemente “pasar”. Respondiendo a todos estos movimientos que actualmente no están organizados más que con algún equipamiento suelto y con bajo mantenimiento, es que se pensó en lo siguiente:
Recorridos:
Variadas opciones desestructuradas, acompañadas por distintas alternativas cuando se busca detenerse.
Caminos serpenteantes que no conducen a ningún lugar particular sino que acompañan en su recorrido a distintos lugares, partiendo siempre desde lugares estratégicos como los remates de calles del barrio.
Espacios:
Sectorizar las funciones para evitar que se invadan mediante elementos de arquitectura y parquizacion fuertes y claros pero a su vez permeables, armando recorridos de interés y sin generar lugares inseguros o de acceso poco claro.
Espacios abiertos flanqueados por los caminos peatonales y tamizando las visuales mediante el recurso de cambiar los niveles del terreno con lomas y taludes.
La identidad de cada espacio esta identificada por su función, espacio para deportes, para descanso y esparcimiento, para juegos infantiles, para merienda, sin contradecir la vocación que tiene el lugar y que se gano con el uso espontaneo de muchos años de convocatoria vecinal.
Se generaron claramente dos grandes espacios dominados por la vegetación existente y la agregada.
Arquitectura:
Se busco un elemento que caracterice a todos los recorridos de la plaza y se materializo con una estructura de pared, de recorrido serpenteante, flexible, perforada para permitir alternativamente el paso, o la vista hacia otro sector, este elemento a su vez contiene equipamiento en su estructura, bancos, luminarias etc.
La altura de esta estructura es variable, en sectores es alta para clara referencia arquitectónica y en otros sectores se desmaterializa volviéndose mas abierta o mas baja acompañada por los taludes de parque.
Parque:
El elemento arquitectónico fundamental se repite en otros sectores pero esta vez con vegetación de altura estructurada y filar, ordenada y sistemática para generar recorridos y hacer lugar a sectores de vegetación abundante y cerrada, inaccesible, decorativa.
Los desniveles son parte de la idea generadora de este proyecto, de modo que la parquizacion de los mismos tiene un rol fundamental.
Equipamiento:
El equipamiento deportivo esta protagonizado por la cancha de básquet, que recuperaría sus instalaciones deterioradas con el apoyo de otros elementos de equipamiento deportivo.
El sector de juegos infantiles también conserva su ubicación geográfica actual dentro de la plaza ya que se encuentra en el sector de menor movimiento y riesgo vehicular.
La esquina de Azopardo y Kant dotada de un grupo de vegetación medianamente importante que contendría el equipamiento para merenderos.
Los otros espacios siempre repiten, bancos y cestos de basura ordenados de modo de no invadir las áreas de vegetación estructurada.
Materiales:
Bajo mantenimiento de las instalaciones es la premisa fundamental para la elección de los materiales, por eso los elementos arquitectónicos se proponen con materiales que se encuentran fácilmente en el mercado y que no requieren mano de obra especializada para su montaje y ejecución, el mismo criterio se utiliza para el equipamiento, que en su gran mayoría será provisto por el stock que provee el municipio.
El detalle de los materiales puede verse en los planos y en el cómputo que acompaña al material informativo de este proyecto.
Profesional: Arq. Viviana Girardi; mat: 1/7536
